우리 동네 아파트 관리비·사업비 한눈에 보는 법 뉴스앤피플

우리 동네 아파트 관리비·사업비 한눈에 보는 법

‘내 아파트 관리비 적정할까?’

매월 아파트 관리비와 기타 등등의 비용 내역서를 보긴 하지만,?이 비용이 과연 적정한지, 다른 아파트는 어떤 기준으로 비용을 산정하고 있는지 궁금했다면?

우리 동네 아파트 관리비·사업비 한눈에 보는 법을 알려드려요!

◆ ‘공동주택관리정보시스템(K-APT)’이란?

공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리 문화 정착도모를 위해 의무관리 대상 공동주택의 관리비 등과 유지관리 이력, 입찰정보, 외부 회계감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고, 전자입찰을 운영하는 시스템

◆ 공동주택관리정보시스템(K-APT)의 기능 및 효과

- 관리비 투명성 제고를 위한 ‘관리비 공개’

- 수명장기화를 위한 ‘유지관리 이력 제도’

-?관리 서비스 향상을 위한?‘외부회계감사 결과 공개 관리 투명화’

- 입찰 투명화를 위한?‘전자입찰제’

◆ 공동주택관리정보시스템(K-APT) 정보시스템

- 시스템운영 기관(구축·운영 지원)

- 관리 감독기관(행정지원)

- 공통주택관리주체(공동주택관리 투명화, 체계화, 정보화)

- 공동주택 입주민(공동주택 통합관리정보 조회)

◆ 공동주택관리정보시스템(K-APT) 주요공개항목

1) 단지정보

- 기본정보 및 관리시설정보 공개(입주민에게 정확한 단지 및 관리시설 정보 제공)

2) 관리비정보

- 공용관리비 등 47개 항목 공개(관리비 내역 확인 및 유사단지와 항목별 관리비 비교·검증 가능)

3) 입찰정보(전자입찰시스템)

- 주택관리업자 및 사업자 선정 시 전자입찰진행·공개(입찰 전과정 공개로 투명한 관리비 집행，비리차단)

4) 외부회계감사 결과

- 회계감사결과 및 감사의견 공개(관리업무 전반의 외부회계깜사로 관리업무 적정성 진단)

5) 유지관리 이력정보

- 공사내용，금액 등 유지관리이력 공개(장기수선항목 적기보수를 통한 장수명화 유도로 사회적 비용 절감)

◆ 공개대상 단지 기준

1) 관리비 공개：의무관리대상 공동주택(공동주택관리법 시행령 제 2조) 및 임대주택

- 300세대 이상 공동주택, 150세대 이상으로서 승강기 또는 중앙(지역)난방방식 공동주택, 주택이 150세대 이상인 주상복합아파트，그 외 입주자들이 2/3이상 서면동의하는 공동주택

- 민간임대주택특별법 공공주택특별법에 따른 공동주택

2) 외부회계감사 결과 공개：300세대 이상 공동주택 및 의무관리대상 공동주택 중 일정 요건에 해당하는 경우(공동주택관리법 제26조 제3항)

- 입주자등의 10분의 1이상의 연서 또는 입주자대표회의에서 의결하여 요구

◆ 문의

-?K-apt 공동주택관리 정보시스템 누리집

[보도자료출처: 정책브리핑 ]